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Quanto tempo ci vuole per uno sfratto
Quanto tempo ci vuole per sfrattare un inquilino moroso? Le tempistiche per ottenere uno sfratto sono sicuramente brevi rispetto ai tempi ordinari della giustizia. Il procedimento di sfratto rientra in uno dei cosiddetti procedimenti speciali che comportano una maggiore speditezza … Continua a leggere
Art. 669 — Giudizio separato per il pagamento di canoni
Testo normativo dell’art. 669 cpc (1) Se nel caso previsto nell’articolo 658 il locatore non chiede il pagamento dei canoni, la pronuncia sullo sfratto risolve la locazione, ma lascia impregiudicata ogni questione sui canoni stessi.
Art. 668 — Opposizione dopo la convalida
Testo normativo dell’art. 668 cpc (1) Se l’intimazione di licenza o di sfratto è stata convalidata in assenza dell’intimato, questi può farvi opposizione provando di non averne avuto tempestiva conoscenza per irregolarità della notificazione o per caso fortuito o forza … Continua a leggere
Art. 667 — Mutamento del rito
Testo normativo dell’art. 667 cpc (1) Pronunciati i provvedimenti previsti dagli articoli 665 e 666 il giudizio prosegue nelle forme del rito speciale, previa ordinanza di mutamento di rito ai sensi dell’articolo 426.
Art. 666 — Contestazione sull’ammontare dei canoni
Testo normativo dell’art. 666 cpc (1) Se è intimato lo sfratto per mancato pagamento del canone, e il convenuto nega la propria morosità contestando l’ammontare della somma pretesa, il giudice può disporre con ordinanza il pagamento della somma non controversa … Continua a leggere
Art. 665 cpc – Opposizione, provvedimenti del giudice
Testo normativo dell’art. 665 cpc (1) Se l’intimato comparisce e oppone eccezioni non fondate su prova scritta, il giudice, su istanza del locatore, se non sussistono gravi motivi in contrario, pronuncia ordinanza non impugnabile di rilascio, con riserva delle eccezioni … Continua a leggere
Art. 5 – Inadempimento del conduttore – Legge Equo Canone
Testo normativo dell’art. 5 Legge 392 del 1978 – Legge Equo Canone (1) Salvo quanto previsto dall’articolo 55, il mancato pagamento del canone decorsi venti giorni dalla scadenza prevista, ovvero il mancato pagamento, nel termine previsto, degli oneri accessori quando l’importo … Continua a leggere
Art. 3 – Disdetta del contratto da parte del locatore – Legge Locazioni Abitative
Testo normativo dell’art. 3 Legge 431 del 1998 – Locazioni Abitative (1) Alla prima scadenza dei contratti stipulati ai sensi del comma 1 dell’articolo 2 e alla prima scadenza dei contratti stipulati ai sensi del comma 3 del medesimo articolo, il locatore può … Continua a leggere
Art. 2 – Modalità di stipula e di rinnovo dei contratti di locazione – Legge Locazioni Abitative
Testo normativo dell’art. 2 Legge 431 del 1998 – Locazioni Abitative (1) Le parti possono stipulare contratti di locazione di durata non inferiore a quattro anni, decorsi i quali i contratti sono rinnovati per un periodo di quattro anni, fatti … Continua a leggere
Art. 1 – Ambito di applicazione – Legge Locazioni Abitative
Testo normativo dell’art. 657 Legge 431 del 1998 – Locazioni Abitative (1) I contratti di locazione di immobili adibiti ad uso abitativo, di seguito denominati “contratti di locazione”, sono stipulati o rinnovati, successivamente alla data di entrata in vigore della presente … Continua a leggere