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Art. 664 cpc – Pagamento dei canoni
Testo normativo dell’art. 664 cpc (1) Nel caso previsto nell’articolo 658, il giudice adito pronuncia separato decreto di ingiunzione per l’ammontare dei canoni scaduti e da scadere fino all’esecuzione dello sfratto, e per le spese relative all’intimazione. (2) Il decreto … Continua a leggere
Art. 663 – Mancata comparizione o mancata opposizione dell’intimato
Testo normativo dell’art. 663 cpc (1) Se l’intimato non comparisce o comparendo non si oppone, il giudice convalida la licenza o lo sfratto e dispone con ordinanza in calce alla citazione l’apposizione su di essa della formula esecutiva; ma il … Continua a leggere
Art. 662 cpc – Mancata comparizione del locatore
Testo normativo dell’art. 662 cpc (1) Gli effetti dell’intimazione cessano, se il locatore non comparisce all’udienza fissata nell’atto di citazione. Quali sono gli effetti della mancata comparizione del locatore Il richiama dell’articolo 662 cpc alla cessazione degli effetti dell’intimazione è … Continua a leggere
Art. 661 cpc – Giudice competente
Testo normativo dell’art. 661 cpc (1) Quando si intima la licenza o lo sfratto, la citazione a comparire deve farsi inderogabilmente davanti al tribunale del luogo in cui si trova la cosa locata. Individuazione della competenza territoriale La competenza è … Continua a leggere
Art. 660 – Forma dell’intimazione
Testo normativo dell’art. 660 cpc (1) Le intimazioni di licenza o di sfratto indicate negli articoli precedenti debbono essere notificate a norma degli articoli 137 e seguenti, esclusa la notificazione al domicilio eletto. (2) Il locatore deve dichiarare nell’atto la … Continua a leggere
Art. 659 — Rapporto di locazione d’opera
Testo normativo dell’art. 659 cpc (1) Se il godimento di un immobile è il corrispettivo anche parziale di una prestazione d’opera, la intimazione di licenza o di sfratto con la contestuale citazione per la convalida, a norma degli articoli precedenti, … Continua a leggere
Art. 658 — Intimazione di sfratto per morosità
Testo normativo dell’art. 658 cpc (1) Il locatore può intimare al conduttore lo sfratto con le modalità stabilite nell’articolo precedente anche in caso di mancato pagamento del canone d’affitto alle scadenze, e chiedere nello stesso atto l’ingiunzione di pagamento per … Continua a leggere
Art. 657 cpc – Intimazione di licenza e di sfratto per finita locazione
Testo normativo dell’art. 657 cpc (1) Il locatore o il concedente può intimare al conduttore, all’affittuario coltivatore diretto, al mezzadro o al colono licenza per finita locazione, prima della scadenza del contratto, con la contestuale citazione per la convalida , … Continua a leggere
Come fare per sfrattare un inquilino
Sfratto inquilino: come fare per cacciare di casa l’inquilino? La domanda che ci viene posta è sempre la stessa: come fare per sfrattare l’inquilino? Le motivazioni possono essere diverse: non ci piace la persona a cui abbiamo affittato la casa … Continua a leggere
Sfratto: fonti normative
Di seguito andiamo a richiamare le principali fonti normative in materia di sfratto. Man mano verranno implementati i link ai singoli articoli con il relativo commento e giurisprudenza in materia. Codice di Procedura civile: del procedimento per convalida di sfratto … Continua a leggere