Avvocato per condominio
Ripartizione spese condominiali: come si dividono
Contents1 Le spese condominiali si dividono per millesimi, parti uguali o in base all’uso?2 I criteri di ripartizione delle spese condominiali2.1 Ripartizione delle spese dell’ascensore e delle scale3 Ripartizione spese di ricostruzione di soffitti, volte e solai4 Ripartizione spese del … Continua a leggere
Come faccio a cambiare amministratore di condominio?
Contents1 Cambiare amministratore di condominio2 Revoca per giusta causa dell’amministratore di condominio2.1 Revoca per giusta causa dell’amministratore: come fare?3 Revoca giudiziale dell’amministratore di condominio4 Sostituzione amministratore per cessazione della carica5 Revoca senza giusta causa dell’amministratore di condominio Cambiare amministratore di … Continua a leggere
Condominio: posso ristrutturare il sottotetto?
Di chi è il sottotetto nel condominio? Nel nostro codice civile (artt. 1117-1139 c.c.) vengono indicate quelle che devono considerarsi le parti comuni all’interno del condominio. Nello specifico, l’elencazione disposta dall’art. 1117 c.c. non ricomprende il sottotetto nè il concetto … Continua a leggere
Condominio: caduta su buca del marciapiedi
Contents1 Chi paga il risarcimento dei danni in caso di caduta sul marciapiedi?2 Proprietà e servitù di passaggio sul marciapiede3 Chi deve curare la manutenzione del marciapiede?4 Giurisprudenza: caduta sul marciapiede Chi paga il risarcimento dei danni in caso di … Continua a leggere
Posso fare un bed and breakfast nel condominio?
Contents1 Casa vacanza, B&B, camere in affitto o similari: il condominio può impedirli?2 Voglio utilizzare Airbnb nel mio appartamento: quando il condominio può impedirmelo3 Ho comprato un appartamento per fare un B&B e nessuno mi aveva avvisato dei vincoli4 Quando … Continua a leggere
Come fare ad impugnare una delibera dell’assemblea condominiale?
Contents1 Impugnare una delibera condominiale: come e quando2 Il termine entro cui impugnare3 Nullità e annullabilità della delibera4 Sostituzione della delibera viziata Impugnare una delibera condominiale: come e quando Il condominio ha deciso senza rispettare le maggioranze previste dalla legge … Continua a leggere
Mancato rispetto del regolamento condominiale: cosa fare?
Contents1 Cosa fare quando un condomino viola ripetutamente il regolamento del condominio?2 Il ruolo dell’amministratore3 Sanzioni previste dal regolamento condominiale4 Come possono essere utilizzati i soldi delle multe?5 Opposizione alla multa Cosa fare quando un condomino viola ripetutamente il regolamento … Continua a leggere
Condominio: Come si dividono le spese del tetto?
Contents1 Divisione delle spese di manutenzione o ristrutturazione del tetto condominiale2 Ripartizione spese delle cose comuni3 Risarcimento danni derivanti dal tetto4 Tetto e lastrici solari ad uso esclusivo Divisione delle spese di manutenzione o ristrutturazione del tetto condominiale Prima o … Continua a leggere
Quando l’amministrazione condominiale commette appropriazione indebita?
Quando l’amministratore del condominio può essere denunciato per appropriazione indebita? La gestione economica di un condominio comporta responsabilità anche rilevanti e talvolta gli amministratore eccedono dalle loro prerogative. Non di rado accade che l’amministratore trattenga delle somme a titolo di … Continua a leggere
Il condomino può aprire una nuova finestra nel condominio
Contents1 E’ necessaria l’approvazione dell’assemblea per una aprire nuova finestra2 I muri perimetrali sono parti comuni3 Rispetto del decoro architettonico4 Nessun pregiudizio per la stabilità del fabbricato5 Necessità del permesso comunale e sovraintendenza E’ necessaria l’approvazione dell’assemblea per una aprire … Continua a leggere